Rental Property for rent: no longer available Brede Hilledijk in Rotterdam

TE HUUR PER JULI 2022: een luxe 3-kamer maisonnette woning gelegen op de 2e en 3e verdieping in de populaire wijk Katendrecht. Deze woning heeft een eigen entree op de begane grond en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar het terras op het zuiden. Het terras heeft over de volle breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
In de woonkamer tref je ook de moderne open keuken met een fijn kookeiland, die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de 3de verdieping zijn twee grote slaapkamers en twee ruime opbergruimtes, waarvan één ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is modern en luxe, heeft een dubbele wastafel, een inloopdouche en toilet. Een groot deel van de woning is in 2021 opgeknapt en gemoderniseerd. Tot slot is er nog een externe berging om de nodige spullen in te stallen. De parkeerplaats bevindt zicht op het afgesloten binnenterrein van het gebouw.

De woning is gelegen in het populaire Katendrecht. De wijk heeft zich in een paar jaar tijd ontpopt tot een van de meest bruisende wijken van de stad, zonder haar rauwe randjes te verliezen. De buurt is van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen!
De bushalte is praktisch voor de deur en in een paar minuten lopen ben je bij metrostation Rijnhaven.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop en een half betegelde toiletruimte met een hangend toilet inclusief fonteintje. Woonkamer met open keuken: ± 39 m², met vanuit het zitgedeelte schuifpui naar het terras (± 12 m²). Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021 vervangen), t.w. een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast met koel- vriescombinatie.

3e verdieping: overloop Slaapkamer I: ± 15 m² Slaapkamer II: ± 12 m² Badkamer: ± 4,5 m², volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel en een inloopdouche met hangend toilet. Berging I: met wasmachine- en drogeraansluiting en WTW-installatie. Berging II: ± 4 m²

Bijzonderheden:
- Kale huur €1800,-- per maand
- Optioneel meubilering á €200,-- per maand
- Borg ter hoogte van 1 maand huur
- Huurovereenkomst maximaal 2 jaar
- De huurprijs is exclusief elektra, water, verwarming, internet en TV
- Inclusief parkeerplaats op afgesloten terrein
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: ± 109 m²
- Verwarming en warm water: stadsverwarming
- Energielabel: A
- Airco in de slaapkamer
- Luxe keuken met apparatuur uit 2021 en badkamer uit 2021
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Externe berging circa 5 m2

Er wordt een inkomenseis gehanteerd van minimaal 2,5 keer de huur als netto inkomen per maand. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient je te voldoen aan deze inkomenseis en dient dit aantoonbaar te zijn. Huur je samen? Dan geldt deze inkomenseis voor jullie gezamenlijk.

Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst ben je verschuldigd:
- 1e maand huur
- waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur

Heb je interesse in een bezichtiging voor deze woning? Neem dan nu contact op met ons!